后勤基建处2024年4月工作简报 疏通及维护工作专题

为保障校园基础设施安全、稳定、高效运行，持续优化师生学习生活环境，后勤基建处结合春季工作特点及年度维护计划，于2024年4月重点开展了以“防患未然、保障畅通”为主题的专项疏通与维护工作。本月工作围绕排水系统、建筑本体及公共区域设施展开，取得了阶段性成效，现将主要情况简报如下：

一、 排水系统全面排查与疏通
针对春季降雨增多及冬季遗留隐患，我处组织专业力量对全校范围内的雨水管网、污水管网、化粪池及屋顶雨水口进行了系统性排查与疏通作业。

1. 重点区域攻坚：对学生宿舍区、食堂周边、教学实验楼低洼地带等易积水区域的管网进行了重点清掏，使用高压清洗车等设备清除管内淤积的泥沙、杂物及油污，确保管道过水断面充足，共计完成主干管道疏通约3500延米。
2. 化粪池与检查井维护：对全校50余处化粪池进行了清掏与检查，对损坏的井盖、井圈进行了更换或加固，消除了安全隐患，保障了排污系统畅通。
3. 屋顶排水保障：对主要建筑的屋顶雨水口、天沟进行了清理，防止树叶、垃圾堵塞造成屋顶积水或渗漏。

二、 建筑本体及附属设施维护检修
在疏通保障“血脉”的同步加强了对建筑“躯体”的维护保养。

1. 外墙及屋面检查：对部分楼宇的外墙砖、涂料层及屋面防水层进行了巡检，对发现的少量空鼓、开裂情况进行了记录并列入后续维修计划。
2. 门窗五金检修：对学生活动频繁的公共教学楼、图书馆的门窗合页、锁具、闭门器等进行了统一润滑、紧固与维修，更换损坏部件120余件，提升了使用安全性与便利性。
3. 公共照明维护：对校园道路、广场、楼道等区域的照明设施进行了检修，及时更换不亮、频闪的灯具和老化线路，本月累计更换各类灯具85套，保障夜间出行安全与亮化效果。

三、 专项预防性维护与响应机制

1. 建立疏通台账：本次专项工作建立了详细的管网疏通电子台账，记录了管线位置、疏通时间、存在问题等，为后续的周期性维护和应急处理提供了数据支撑。
2. 完善应急响应：结合疏通工作中发现的风险点，进一步优化了应对暴雨、管道突发堵塞等情况的应急预案，明确了责任区域与处置流程。
3. 加强巡查频次：要求物业及巡查人员加大日常巡查力度，特别是雨后对排水口的检查，做到问题早发现、早处理。

四、 与下月计划
4月份的专项疏通与维护工作，有效预防了因排水不畅可能引发的内涝风险，提升了各类设施的完好率与使用体验。工作中也反映出部分管网存在老化、管径设计容量不足等深层问题，已纳入中长期改造规划进行论证。

下一步，后勤基建处将继续坚持“主动维护、预防为主”的方针：

1. 对本月维护工作进行“回头看”，确保整改效果持久。
2. 启动对校内供电线路、中央空调系统等设施的春季检修保养工作。
3. 继续收集师生关于基础设施方面的意见和建议，有针对性地安排暑期集中维修项目。

后勤基建处将一如既往地夯实基础工作，以精细化管理提升服务保障能力，为建设安全、和谐、美丽的校园环境持续努力。